Волжский Пятница, 23 апреля
Недвижимость, 10.09.2020 16:25

Эскроу-счет: что это такое?

С 1 июля 2019 г. в ФЗ-214 вступили в силу изменения, которые опередили дальнейший вектор развития строительной отрасли, а также изменили порядок расчетов между застройщиками и дольщиками.

В банке на имя каждого дольщика открывается счет, на который клиенты кладут деньги за купленное жилье, и они там замораживаются на весь период строительства. Это называется «эскроу-счет».

Строительная компания получает денежные средства только после того, как она выполнит свои обязательства перед дольщиком и введет дом в эксплуатацию.

Таким образом, строительство теперь ведется за счет собственных средств застройщика и кредитных средств.

Плюсы эскроу-счета:

  • дополнительная гарантия для дольщиков от мошенничества со стороны застройщика, банкротства или долгостроя;
  • средства предназначены только для осуществления расчетов по ДДУ. Если клиента признали банкротом, то этот счет не может быть арестован даже по суду;
  • по закону клиент освобождается от комиссий за открытие и обслуживание такого счета.

Минусы эскроу-счета:

  • стоимость жилья на первичном рынке в 2020г. выросла в различных регионах страны до 10%.

Данные нововведения должны убрать из обращения такой термин, как «обманутый дольщик», что не может не радовать!

Тем временем, ЖК «Династия» готовит новое предложение на первичном рынке недвижимости в Волжском.

ЖК «Династия» работает со всеми ведущими банками и осуществляет оформление ипотеки в отделе продаж бесплатно.

odl-_1_.jpg

Застройщик ООО «ЮГСТРОЙИНВЕСТ ПЛЮС»

ЖК «Династия» ждет вас по адресу: город Волжский, улица имени Генерала Карбышева, дом 170.

График работы: понедельник-четверг: 9:00–18:00 перерыв: 13:00–14:00; пятница: 9:00–17:00 перерыв 13:00–14:00.

Проектная декларация на сайте: www.usi34.ru

E-mail: usi34@yandex.ru

Телефон: 8-961-082-32-32, 8-961-082-11-66.

Инстаграм: @dinastiyavlz

Новости на Блoкнoт-Волжский

Недвижимость Волжского

0
0
Народный репортер + Добавить свою новость

Топ 10 новостей

ПопулярноеОбсуждаемое